Это один из микрорайонов, относящихся к центральной части города. Спрос на новостройки в микрорайоне Мамайка в Сочи высокий. Здесь ведется строительство многоквартирных домов разных классов. Микрорайон привлекает людей, которые хотят приобрести недвижимость для отдыха или постоянного проживания.
В окрестностях микрорайона находятся остатки крепости Мамай-Кале, благодаря чему он получил свое название. Микрорайон расположен вдали от автомагистрали, за счет чего здесь чистый и свежий воздух. Как и все районы центральной части, Мамайка делится на горную и прибрежную зоны. От самой дальней улицы расстояние до моря составляет около 1 километра. Пешком до пляжа - максимум 15 минут.
Раньше в микрорайоне были преимущественно частные дома и коттеджи, сейчас же активно строятся высотные новостройки, что говорит о его привлекательности как для туристов, так и местных жителей.
Инфраструктура района развита частично. Есть начальная школа, детский сад, колледж, оздоровительный лагерь для детей. А вот поликлиники и общеобразовательные школы находятся в соседних микрорайонах. Но благодаря развитому транспортному сообщению, до них можно добраться за 15-20 минут. Мамайка считается больше курортным микрорайоном, поэтому покупать квартиру выгодно для сдачи в аренду или проведения семейного отпуска.
Мамайка примечательна для туристов санаториями, гостиницами и пансионатами. Купить продукты можно на местном рынке или в супермаркетах. К услугам жителей кафе, рестораны и открытый кинотеатр «Южный».
За счет того, что темпы строительства недвижимости в микрорайоне Мамайка в последние годы возрастает, то спрос на нее увеличивается, особенно на строящиеся новостройки, квартиры в которых продаются по привлекательной цене.