ЖК «Ард-Хаус»

О комплексе

Жилой комплекс «Ард-Хаус» представляет собой 2 сопряженных многоквартирных жилых здания, высотой в 13 и 17 этажей. Всего здания включают 323 квартиры. Квартиры сдаются с черновой отделкой. Это современный комплекс бизнес-класса.

Дома имеют монолитную конструкцию. Мягкая кровля не эксплуатируется. Дизайнеры сделали выбор в пользу панорамного витражного остекления. Помещения общего пользования и подъезды отделаны керамогранитом, стены покрыты декоративной штукатурной смесью. Комплекс сдан в 2016 г. Застройщиком является компания Альпика-Групп.

Расположение и преимущества района

ЖК «Ард-Хаус» располагается в центральной части Сочи по ул. Виноградной. Расстояние до моря составляет около 2 км. С верхних этажей открывается красивый панорамный вид на побережье и горы.

Дом находится рядом с объездной дорогой, что позволяет жителям оперативно добираться до нужной точки с минимальным риском попасть в пробку. На первом этаже комплекса открыт продуктовый магазин «Магнит», в радиусе пешей доступности – рынок «Заря». Рядом с ЖК автобусная остановка, аптеки, автозаправка, шиномонтаж, автомойка и кафе. Недалеко проходит федеральная трасса, соединяющая Сочи с Краснодаром, Новороссийском и центральными регионами России.

Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Мамайка составляет около 2 км. От ЖК «Ард-Хаус» удобно добираться в любой район Сочи. Недалеко от жилых зданий располагается обширный Мамайский лесопарк, который идеально подходит для пеших прогулок. Всего в нескольких минутах пешего хода находятся детские сады, школа, два института и колледж.

Инфраструктура

Доступ на территорию ЖК возможен только при предъявлении электронного ключа. Площадь находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Возле подъездов располагается обширная гостевая парковка. Автостоянка для жителей комплекса представляет собой отдельное двухуровневое здание.

На территории ЖК «Ард-Хаус» имеются несколько детских площадок, спортивная зона и беседки для отдыха. Придомовое пространство облагорожено зелеными насаждениями.

Квартиры в ЖК

В продаже от застройщика одно- и двухкомнатные варианты площадью от 34 до 71 м². Панорамные балконы имеются не во всех вариантах. Площадь квадратного метра в комплексе составляет от 75 тыс. рублей. Покупка недвижимости здесь – это прекрасный вариант для сезонного отдыха с семьей или инвестиция для последующей аренды жилплощади туристам. Каждая из квартир имеет просторную прихожую и выделенную кухню. Санузлы совмещенные.

Системы коммуникаций

ЖК «Ард-Хаус» подключен к центральной системе водо- и электроснабжения. Для поддержания оптимальной температуры в холодный сезон проектом предусмотрена собственная котельная. Естественно-приточная вытяжная вентиляционная система обеспечивает качественный уровень кондиционирования в помещениях. Системы пожаротушения соответствуют строительным нормам и правилам.

В каждом подъезде имеются два скоростных лифта. В квартирах сделана разводка спутникового телевидения и высокоскоростного оптоволоконного интернета.

На входе в ЖК «Ард-Хаус» установлен пропускной пункт с круглосуточным режимом наблюдения. Система видеонаблюдения установлена как в подъездах, так и на придомовой территории. Каждый подъезд оборудован домофоном.