ЖК «Гармония 3»

О комплексе

ЖК «Гармония 3» представляет собой 10-этажный многоквартирный дом бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Мамайка. Это высотное здание в классическом архитектурном стиле. Фасад отделан декоративной штукатурной и окрашен в коричневые и бежевые тона. Дом построен по монолитной технологии.

Сдан в эксплуатацию ЖК был в 2018 году.

Расположение и преимущества района

ЖК «Гармония 3» построен на улице Волжской. Его соседями являются известные комплексы бизнес-класса «Каньон» и «Фазотрон». В шаговой доступности есть продовольственные магазины и супермаркеты  «Магнит» и «Пятерочка», а также салон красоты, медицинский центр, аптеки, комплекс отдыха «Морская звезда», отделение почты России.

В микрорайоне расположена начальная школа и детский сад №80, Российский социальный государственный университет и санаторий «Ставрополье». Средние общеобразовательные школы находятся в соседнем Центральном районе.

ЖК «Гармония 3» удален от шумных автомагистралей и автодорог, в 400 метрах протекает река Псахе. Здесь всегда чистый и свежий воздух, отсутствует загазованность.

Возле дома есть автобусная остановка, где проходит маршрут от микрорайона Мамайка до городской больницы №4 в Центральном районе.

Расстояние до моря составляет всего 600 метров. До железнодорожного вокзала Сочи можно добраться за 15 минут на автобусе. В микрорайоне есть железнодорожная станция, расположенная в 900 метрах от ЖК.

Инфраструктура

Придомовая территория комплекса благоустроена и закрыта. На ней дежурит охранная служба и круглосуточно ведется видеонаблюдение. Двор дома украшает ландшафтный дизайн. В тени деревьев оборудованы зоны отдыха со скамейками, а для детей обустроена игровая площадка.

Для жильцов дома есть небольшой подземный паркинг и придомовая стоянка. В целях безопасности двери оборудованы домофонами.

На первом этаже расположены административные помещения, в том числе офис управляющей компании, которая занимается обслуживанием инженерных систем.

Квартиры в ЖК

Комплекс включает 90 квартир, площадь которых составляет от 25 до 62.3 кв.м. Планировки представлены следующие:

• студии – от 25 кв.м.;
• однокомнатные – от 30 кв.м.;
• двухкомнатные – от 52 кв.м.

В квартирах высокие потолки – 3 метра. В каждой установлен газовый котел. Сдаются помещения от застройщика с черновой отделкой и подведенными коммуникациями.

Стоимость жилья составляет от 105000 до 160000 рублей за 1 кв.м.

Системы коммуникаций

Коммуникации в доме – центральные. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются индивидуальными котлами. Дом оснащен современным бесшумным лифтом и противопожарной системой.

В доме проведен высокоскоростной интернет и есть спутниковое телевидение.

ЖК «Гармония 3» - подойдет для сдачи в аренду в курортный сезон и постоянного проживания. Комплекс расположен недалеко от моря, поблизости есть вся инфраструктура для комфортного отдыха и жизни.