Олимпийский парк считается относительно новым и перспективными микрорайоном Адлера. Район является самой южной точкой России и граничит с Абхазией. Расположен он в Нижнеимеретинской низменности, возле побережья Черного моря.
Олимпийский парк прилегает к морскому побережью. Перед Олимпиадой была построена набережная, протяженность которой составляет 7 км, спортивные объекты и городская инфраструктура. К достоинствам микрорайона относят ровный рельеф, что является редкостью для территории Большого Сочи, а также чистые красивые пляжи и развитую курортную инфраструктуру.
Строительство здесь ведется не очень активно. Недвижимость представлена многоэтажными новостройками комфорт-класса и жилыми комплексами клубного типа.
Микрорайон подходит для летнего отдыха, многие квартиры покупают для сдачи в аренду. Также к плюсам можно отнести развитую транспортную сеть. Здесь ходят автобусные маршруты в Сочи и Красную Поляну. В Микрорайоне есть железнодорожная станция, где останавливаются пригородные электропоезда.
Недалеко находится международный аэропорт Сочи – 10-15 минут на автомобиле. Жители района занимаются курортной сферой деятельностью. Недвижимость на побережье Черного моря востребована всегда, поэтому цена на новостройки здесь держится на уровне бизнес-класса.