ЖК «Тихий Дон»

О комплексе

ЖК «Тихий Дон» - это современное 12-этажное здание на 154 квартиры. Его строительство было завершено в первой половине 2016 г. Цокольный этаж постройки занимают площади торгового и административного назначения. Жилой комплекс относится к комфорт-классу, а главной причиной его популярности у покупателей является низкая для Сочи цена.

Основой здания является монолит с железобетонным каркасом. Кровля мягкая, эксплуатации не подлежит. Покупка квартиры в «Тихом Доне» - прекрасное вложение для последующей сдачи недвижимости в аренду. Развитая инфраструктура и продуманная территория соответствуют требованиям людей, переехавших в Сочи.

Расположение и преимущества района

ЖК «Тихий Дон» расположен в микрорайоне Мамайка в Сочи, на ул. Волжская. По соседству с объектом находится ряд элитных ЖК, санаторий «Ставрополье», пансионат «Морская Звезда», храм Великомученика Пантелеймона. Недалеко от здания имеется отделение почты, аптеки, частный медицинский центр, несколько магазинов «Магнит» и набережная реки Псахе.

Расстояние до ближайшего пляжа на Черном море и железнодорожной станции Мамайка составляет около 1 км. Путь до ближайшей остановки общественного транспорта составит не более 2 минут ходьбы. В непосредственной близости также расположен известный Мамайский лесопарк, который подходит для пеших прогулок, активных занятий спортом или спокойного семейного отдыха.

Инфраструктура комплекса

Проект ЖК «Тихий Дон» предусматривает оборудование ряда объектов инфраструктуры. Дом находится в зеленой зоне, организованной специалистами по ландшафтному дизайну. Рядом с входом в подъезд расположена безопасная многофункциональная большая детская зона. Кроме того, на территории имеются:

• небольшая гостевая парковка;
• подземная автостоянка для владельцев недвижимости в доме;
• камеры видеонаблюдения, работающие в режиме 24/7;
• круглосуточный пост охраны.

На входе в подъезд установлены домофоны. Внутри есть помещение для консьержа.

Квартиры

Недвижимость в ЖК «Тихий Дон» - это небольшие квартиры, площадью от 22 до 47 м². Стоимость квадратного метра зависит от расположения конкретного варианта, этажа и площади. Диапазон цен составляет от 70 до 110 тыс. рублей за м².

Однокомнатные квартиры располагаются рядом с лестницами и лифтами, а двухкомнатные варианты, в основном, являются угловыми. Санузлы в квартирах совмещенные.

Система коммуникаций

Проложенные коммуникации в ЖК «Тихий Дон» подключены к центральной городской системе Сочи и соответствуют требованиям безопасности. Владельцы недвижимости в ЖК могут рассчитывать на:

• автономную отопительную систему;
• экономичные газовые котлы;
• установленные электрические плиты;
• проведенные в квартиры интернет и телевидение.

Попасть на нужный этаж можно по лестнице или с помощью высокоскоростных пассажирских и грузовых лифтов. Контроль за ЖК осуществляет Управляющая компания.

Покупка квартиры в жилом комплексе «Тихий Дон» - это перспективная инвестиция на будущее. Окружающий район находится недалеко от центра Сочи, но защищен от шума курортных мест и автомагистралей.