ЖК «Гулливер»

О комплексе

Современный многоэтажный ЖК «Гулливер» имеет классический экстерьер, панорамные окна, удобное расположение в Сочи, которое уже оценили собственники квартир.

Технические характеристики здания:

• материалы – монолитное литье, внутренние перегородки из газобетона, отделка по желанию заказчика;
• этажность – 13 этажей;
• потолки – выше 3 м;
• на этаже расположено по 6 квартир;
• количество подъездов – 1;
• фасад – утеплен, установлена гидроизоляция, хорошо вентилируется;
• метраж квартир – от 52.8 до 95.1 кв. м.

Комплекс расположен в сейсмически активном районе. Но застройщик использовал технологии, позволяющие выдерживать землетрясения силой до 9 баллов. Прогнозируемый срок эксплуатации здания – 200 лет.

Расположение

ЖК «Гулливер» располагается в Сочи в Завокзальном микрорайоне. Хотя прямого выхода к морю нет, но до него 3 км или 5 минут на общественном транспорте. До железнодорожного вокзала – всего 15 минут пешком. Хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до любого уголка города.

В радиусе 1 км расположена зеленая зона, 8 спортивных площадок. Поэтому в ЖК будет удобно семьям с маленькими детьми, молодым парам и людям в возрасте.

Инфраструктура ЖК

ЖК «Гулливер» расположен в тихом спальном районе. Территория дома закрыта. Паркинг располагается в цоколе здания. Остановка общественного транспорта – в 300 метрах от жилого комплекса.

На территории предусмотрена детская площадка и игровой комплекс, лавочки для отдыха. Они выполнены согласно требованиям по безопасности ребенка. Размеры участка невелики, поэтому застройщик не смог выделить отдельную зону под спортивную площадку.

На первом этаже комплекса расположены магазины. Были учтены интересы жителей с ограниченными физическими возможностями и установлены пандусы, предусмотрено прочее вспомогательное оборудование.

В районе расположены 2 поликлиники, родильный дом, кардиоцентр, больничный стационар, 2 школы, 4 детских сада, торговые и офисные центры.

Квартиры

В жилом комплексе «Гулливер» всего 72 квартиры. Большая часть из них площадью от 52 до 95 квадратных метров. Планировка квартир предполагает раздельные ванную комнату и туалет. В жилых помещениях установлены панорамные окна, из которых открывается вид на море.

Из-за особенностей планировки и видовых окон каждое помещение хорошо освещено. Здание оборудовано 1 лифтом.

Отделка черновая. Уже сделана разводка проводки, установлены радиаторы отопления. Лоджии не предусмотрены, но каждая квартира оснащена балконом. Возможность предчистовой отделки обсуждается индивидуально.

Системы коммуникаций

ЖК «Гулливер» частично заселен. Системы водоснабжения, канализации и отопления функционируют от городских коммуникаций. Газ не подключен. Поэтому проводка выполнена с учетом того, что на кухне будут использоваться электрические плиты.

На первом этаже расположен пропускной пункт с консьержем. Комплекс оборудован противопожарной сигнализацией, а видеонаблюдение не предусмотрено.

ЖК «Гулливер» – это удобные квартиры в районе с отлично развитой инфраструктурой. Несмотря на близость к центру города и морю, здание расположено в тихом спальном районе. Поэтому толпы туристов не потревожат покой его жителей.