ЖК «Вена»

О комплексе

ЖК «Вена» - новый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в микрорайоне Заречный в Сочи. Состоит дом из двух секций. Перекрытия и несущий каркас выполнены из монолитного железобетона. Материал наружных и межквартирных стен – керамзитные блоки. В доме есть цокольный этаж, отведенный под технические помещения и паркинг.

Фасад здания утеплен минеральными плитами. Отделка производилась декоративной штукатуркой «короед». В местах общего пользования – подъезды, холл, лестничные пролеты, выполнен качественный ремонт с применением керамогранитной плитки и декоративной штукатурки.

Расположение и преимущества района

Адрес ЖК: ул. Гагарина, 55б, Заречный микрорайон. Расположен дом на ровном рельефе, что является его особенностью и достоинством. В микрорайоне много продуктовых магазинов, автомойка и автосервис, салон красоты, медицинский центр, клуб настольного тенниса, кафе. В 500 метрах от дома находится детский сад №6, а в 1 км - общеобразовательная школа №24.

Поблизости есть выезд на автодорогу Дублер Курортного проспекта, а в 300 метров расположена остановка автобуса и маршрутных такси. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 2 км, а морской порт находится в 3 км.

От дома всего 1500 метров до торгово-развлекательного центра «МореМолл». До него можно добраться на общественном транспорте.

Море находится в 15-20 минутах ходьбы от дома. С верхних этажей можно наблюдать за морскими пейзажами и набережной.

Инфраструктура

План застройки ЖК «Вена» предусматривает наличие автопарковки для гостевого транспорта, обустройство проездов и тротуаров во дворе. Возле дома высаживаются декоративные кустарники и деревья, газоны с многолетними травами. По периметру здания установлены уличные фонари. Для детей имеется игровая площадка, обустроенная по всем строительным нормам.

Первый этаж здания занимают коммерческие площади. Территория огорожена, въезд осуществляется по пропускам. Для посторонних вход ограничен.

Квартиры в ЖК

Все квартиры в жилом комплексе «Вена» имеют большие панорамные окна и незастекленные балконы. Помещения сдаются без отделки, в стоимость квартиры входит двухконтурный газовый котел, качественные стеклопакеты с высокими показателями энергоэффективности и двери балконов, изготовленные из энергосберегающего профиля. В комплексе продаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью 24-71 кв.м.

Стоимость 1 кв.м. в этом ЖК составляет – 100000 – 160000 рублей за 1 кв.м.

Системы коммуникаций

ЖК «Вена» подключен к центральным системам водо-, электро-, газоснабжения и канализации. Отопление в доме автономное, в каждой квартире имеется двухконтурный газовый котел. В здании работает приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, а также противопожарная сигнализация. В подъездах установлены лифты KONE.

Покупка квартиры в ЖК «Вена» дает гарантию комфортной жизни в развитом микрорайоне города. Транспортная развязка и доступность социальной инфраструктуры – важные достоинства комплекса, которые необходимо учитывать при выборе квартиры в Сочи.