ЖК «Южный город»

О комплексе

Жилой комплекс «Южный город» - современный дом класса комфорт в спальном районе Сочи. Объект представляет собой 5 жилых зданий, выполненных по монолитно-каркасной технологии. Высота каждого дома – 3 этажа. На нижних уровнях расположены офисные помещения и площади под аренду торговых объектов. Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2018 г.

Расположение и преимущества района

ЖК «Южный город» находится в Хостинском районе Сочи, в районе сочинского Дендрария. Эта часть города активно развивается и застраивается. Рядом с ЖК ровный рельеф без крутых холмов и перепадов высот. В непосредственной близости зеленая зона для прогулок и Национальный парк. В пешей доступности расположены продовольственные магазины, автозаправки, школы.

С территории ЖК оборудован удобный выезд на ул. Фабрициуса и одну из главных городских магистралей Сочи - ул. Транспортную. Ближайшая автобусная остановка в 8 минутах ходьбы. Расстояние до сочинской набережной и пляжей составляет около 3 км. Время в пути на автомобиле до центрального железнодорожного вокзала курорта составит не более 5 минут, а до международного аэропорта – около 30 мин.

Инфраструктура

Помещения на первых этажах зданий предназначены для сдачи в аренду. Со стороны ул. Фабрициуса оборудована просторная автомобильная парковка. Во дворе комплекса имеется безопасная площадка для детей, а также уютная зона отдыха со скамейками и беседкой. ЖК «Южный город» спроектирован таким образом, что доступ во двор ограничен посторонним со всех сторон.

Из-за малой этажности лифт в жилых зданиях не предусмотрен. Для удобства передвижения людей с ограниченными возможностями оборудованы пандусы с удобными заездами в подъезд. Территория находится под постоянным видеонаблюдением. Дома оборудованы современными домофонами.

Квартиры в ЖК

В жилом фонде представлены небольшие квартиры площадью от 21 до 46 м². Планировка предусмотрена свободная и квартиры-студии. Малый метраж обуславливает невысокую цену на недвижимость. Стоимость квадратного метра начинается от 47 тыс. рублей. Небольшие размеры жилья подходят для индивидуального проживания.

Некоторые из квартир ЖК «Южный город» включают в себя лоджии и балконы. Санузел совмещенный. Проектом предусмотрена возможность объединения соседних квартир в более просторное помещение. Высота потолков составляет 3 метра. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

Система коммуникаций

Внешние стены утеплены, а внутренние – отделаны декоративной штукатуркой с последующей покраской. К домам «Южного города» подведены все необходимые коммуникации, включая газ. В жилые помещения проложен оптоволоконный кабель для подключения высокоскоростного интернета и телевидения.

Покупка жилья в ЖК «Южный Город» - выгодное вложение. Район Фабрициуса постепенно застраивается новыми объектами инфраструктуры. Стоимость недвижимости в этой части Сочи в последующие годы заметно возрастет. Для покупателей, которые хотят находиться в тихом и безопасном месте недалеко от морского берега и центра курорта, то данный жилой комплекс станет одним из лучших вариантов по соотношению цена/качество.